Строить и жить помогает: новый механизм финансирования ИЖС появился в России
08:42 18.03.2025 16+
Строить и жить помогает: новый механизм финансирования ИЖС появился в России.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
При строительстве индивидуальных жилых домов можно будет применять механизм оплаты через эскроу-счета.
Счёт эскроу – это специальный счёт заказчика, на котором банк блокирует денежные средства до выполнения обязательств по договору строительного подряда. Заказчик уверен, что его деньги не будут перечислены до окончания строительства, а подрядчик – что получит оплату за выполненные работы. Чтобы забрать их оттуда, нужно представить в кредитную организацию сведения о регистрации прав на возведённый дом.
Применение эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов не является обязательным. Решение об использовании этого механизма принимают стороны: заказчик строительства и подрядная организация, осуществляющая строительные работы.
Внедрение эскроу-счетов открывает большие возможности на рынке частного домостроения, прежде всего для более масштабного использования ипотеки в сегменте ИЖС.
#ИЖС #ЭскроуСчёт #Малопургинскийрайон
